合肥房屋拆除费用-工期短

施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。超过规定的宅基地面积建造的临时房屋，住房建设必须建立在宅基地之上，这是一个众所周知的问题，但农村地区的一些人越来越喜欢建造住房。对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好。学习有关规范和安全技术文件。

履行期短，落实到位快，免去后顾之忧。履行期相对较短，一般情况下***方都会如期给付，并且在房屋被拆除前，足额补偿款项就应该已经到位，***方不***补偿款就是违约。

过渡期短，选择范围广，房屋产权、质量有保障。过渡期比较短，被***人不用等待太久，***化安置所需的房子直接来自于存量房市场；如果家里不止一套房子的话，这时候选择现金还是选择房子，对你来说区别并不算很大。选择范围更广，能满足不同人群的需求，有更大空间，可以根据自己喜好选择房屋的位置和户型、地段等；自己购买的商品房有产权证，后期若想出售交易也不会出现不必要的******，而且质量有保障。

房屋拆除的顺序：

即拆除顺序是：屋顶板--gt;屋架或梁--gt;承重砖墙或柱--gt;基础。如此由上而下，一层一层往下拆就可以。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以拆。完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间的墙体，如完全作为隔墙、空心板，根据建设部有关规定，拆改承重墙需由原设计单位、或具有房屋加固改造资质的加固公司出具加固改造设计方案方可执行。但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。除了摸清上部结构的情况之外，还必须弄清基础地基的情况，否则也要出问题。

钢结构防护包括防火、防腐、防锈，一般是采用在防火涂料处理后无需再作防锈处理，但在有腐蚀气体的建筑中尚需作防腐处理。国内防火涂料种类较多。在彩板房拆除时注意事项 ：1、彩板房拆除应按照正确的拆除顺序，即从墙面板开始，依次拆除屋面板、檩条、高强螺栓、钢梁、钢柱、预埋螺栓、预埋钢板等构件。评估方法有多种，如市场法、收益法、成本法等，但是现实中，对被***房屋的评估方法常以成本法，没有综合考虑被***房屋实际价值，导致评估价与房屋实际价值有差距。钢结构构件刚度小,稳定问题突出由于钢材轻质高强,构件不但截面尺寸小,而且都是由型钢或钢板组成开口或闭口截面。在相同边界条件和荷载条件下。